Nos avis clients
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Vous accompagner dansvotre projet immobilier

Meghann Brianceau Immobilier Agence immobilière à Notre-Dame-de-Monts et les alentours

Si vous êtes ici, c’est que votre projet immobilier à Notre-Dame-de-Monts et ses alentours commence à prendre forme. Peut-être même plus que vous ne le pensez… Achat, vente, investissement, quoi qu’il en soit, vous êtes au bon endroit. En tant qu’agence immobilière à Notre-Dame-de-Monts, je vous accompagne avec rigueur, écoute et expertise pour donner vie à votre projet dans les meilleures conditions.

Avec plus de 17 ans d’expérience en immobilier, je suis à vos côtés à chaque étape. Mon rôle ? Comprendre vos attentes, vous guider dans vos choix, anticiper les obstacles, et surtout, vous apporter une vraie valeur ajoutée humaine et professionnelle. Ici, pas de copier-coller : chaque projet est unique, chaque client mérite une approche personnalisée.

Implantée au cœur des Pays de Monts, je mets à profit ma connaissance du secteur, des quartiers comme les marais autours du Daviaud, Les Yoles ou l'Avenue de la Mer, pour transformer vos envies en réussite concrète.

 

Une expertise locale au service de vos projets

Transaction immobilière

La vente ou l’achat d’un bien n’est jamais un simple acte. C’est une décision de vie. C’est pourquoi je m’attache à créer une vraie relation de confiance. Vous cherchez une maison rue de l’Estacade à St Jean de Monts ou un appartement proche de la plage ? Vous envisagez de mettre en vente un pavillon dans les beaux marais qui entourent le quartier du Daviaud ? Chaque opération est guidée par une stratégie adaptée à votre projet et à votre réalité.

À travers mes annonces immobilières, je mets en avant chaque bien avec précision, en valorisant ses points forts, son emplacement, ses atouts invisibles pour les moteurs de recherche mais visibles pour les bons acquéreurs. Parce qu’un bon projet commence par une bonne rencontre.

 

Estimation immobilière

Faire une estimation immobilière à Notre-Dame-de-Monts, ce n’est pas juste appliquer un prix au m². C’est comprendre la valeur réelle de votre bien dans son contexte : rue, exposition, environnement, marché actuel. Et surtout, vous apporter une analyse fine, sans promesses creuses.

Vous bénéficiez d’une estimation professionnelle, réaliste, et offerte, que vous souhaitiez vendre ou simplement connaître le potentiel de votre patrimoine. Que vous soyez propriétaire depuis 20 ans ou tout juste héritier, je vous aide à voir clair, en toute transparence.

 

Contactez-nous

Le plus simple pour démarrer ? Se parler. Je vous accueille à l’agence située au 32 rue de Saint Jean de Monts, 85690 Notre-Dame-de-Monts. Vous pouvez aussi me joindre au 06 60 30 90 28 ou par mail à agence@meghannbrianceau.immo. Chaque projet mérite d’être écouté, analysé, respecté. Et ensemble, nous irons au bout du vôtre.

l'agence

Notre sélection de biens

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Maison 3 chambres avec piscine à vendre à Saint-Jean-de-Monts

86,38 m²
- 314 000 €
À seulement 3,5 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Monts et de la plage des Demoiselles, découvrez cette agréable maison construite en 2005, offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. D’une conception particulièrement fonctionnelle, cette maison de 3 chambres ne présente aucune perte de place. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 40 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce bénéficie d’une double orientation et donne directement accès à deux terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Ce niveau comprend également une chambre avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, le palier peut facilement être aménagé en espace bureau. Deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. Un garage vient également compléter les prestations de cette maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine chauffée de 4,5 x 9 mètres, exposée plein sud-ouest. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate de la forêt domaniale, accessible à moins d’un kilomètre de la maison, ainsi que la proximité de la plage des Demoiselles. Une maison avec piscine à Saint-Jean-de-Monts, proche de la plage et de la forêt, qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. La maison est située dans une copropriété de seulement 3 lots, sans aucune charge.
Notre-Dame-de-Monts (85690)

Maison de plain-pied à vendre à Notre-Dame-de-Monts – Proche plage, forêt et pistes cyclables

164,91 m²
- Nous consulter
À seulement 900 mètres de la plage, à deux pas de la forêt domaniale et des pistes cyclables, cette maison de plain-pied située à Notre-Dame-de-Monts offre un cadre de vie recherché entre océan et nature. Elle propose de très beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², exposée plein sud, ainsi qu’une cuisine américaine de 20 m² prolongée par une véranda de 12 m² ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. Côté nuit, trois grandes chambres de plus de 17 m² assurent confort et intimité. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Pour recevoir famille ou amis, une chambre indépendante avec salle d’eau et WC privatifs complète le bien. La maison comprend également un carport, un garage et un atelier, offrant des espaces pratiques au quotidien. Cette maison sans travaux est idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans une station balnéaire dynamique ! Points forts :- Emplacement privilégié à Notre-Dame-de-Monts- Plage, forêt et pistes cyclables accessibles à pied- Plain-pied lumineux avec grands volumes- Jardin clos sans vis-à-vis- Chambre indépendante avec salle d’eau- Quartier calme et recherché Opportunité rare à Notre-Dame-de-Monts : contactez-nous pour organiser une visite.
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

À vendre – Appartement T2 avec vue mer, quartier des Demoiselles

21,85 m²
- 94 100 €
À vendre : charmant appartement T2 de 21,90 m² situé dans une résidence face à la mer, dans le quartier prisé des Demoiselles à cheval sur Saint-Jean-de-Monts (85160) et Saint-Hilaire-de-Riez (85270), en Vendée. Ce bien rare à la vente bénéficie d’un balcon exposé sud-est avec vue latérale sur l’océan, idéal pour profiter du littoral vendéen en toute saison. L’appartement se compose d’une entrée, d’une chambrette avec fenêtre (possibilité de 3 couchages), d’un séjour lumineux avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, et d’un balcon ensoleillé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. La résidence, sécurisée et bien entretenue, a été construite en 1993. Elle bénéficie d’un accès direct à la plage, sans route à traverser, et d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces ouverts à l’année : boulangerie, supérette, restaurants, bar-tabac… Le quartier dispose également d’un marché deux fois par semaine en saison. Les atouts de ce T2 à vendre : - Vue mer latérale- Balcon exposé sud-est- Place de parking privative- Accès plage à pied- Quartier vivant toute l’année- Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier Ce bien fait partie d’une copropriété de 193 lots, dont 93 à usage d’habitation. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter un appartement en bord de mer !
Notre-Dame-de-Monts (85690)

Appartement en parfait état, vue latérale mer !

36,02 m²
- 167 600 €
À seulement 160 mètres de la plage, dans une résidence bien entretenue et appréciée pour son environnement, cet appartement T2 situé au 2ème et dernier étage constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de Notre-Dame-de-Monts.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon bénéficiant d'une vue latérale sur la mer. L'appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au cours des dernières années, de nombreux travaux ont été réalisés : rénovation des sols avec isolation, remplacement de la cuisine et de l'électroménager, modernisation de la salle d'eau, installation de radiateurs connectés et remise au goût du jour de l'ensemble de la décoration. Vendu meublé et équipé, il est prêt à être occupé immédiatement ou à être exploité en location saisonnière.La copropriété se compose de seulement 6 logements et bénéficie de faibles charges. Le stationnement est facile grâce au parking résidentiel situé au pied de la résidence.Plage, commerces saisonniers et restaurants sont accessibles à pied en quelques minutes. Un appartement fonctionnel, entretenu et idéalement situé pour profiter du littoral vendéen toute l'année ou le temps des vacances.
Notre-Dame-de-Monts (85690)

Terrain à bâtir plat et arboré – 600 m des commerces – Notre Dame de Monts

- 99 300 €
À seulement 500 mètres du centre-ville, et 1 500 mètres de la plage, découvrez ce beau terrain à bâtir plat et arboré, idéalement situé à Notre-Dame-de-Monts. Classé en zone UC du PLU, il bénéficie d'une emprise au sol de 40 %, offrant de nombreuses possibilités de construction. Vous pourrez y réaliser une belle maison familiale, une résidence secondaire ou encore envisager la création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme), une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif. L'arrière de la parcelle, exposé plein Ouest, vous permettra de profiter pleinement de vos espaces extérieurs ensoleillés. Libre de constructeur et non viabilisé, le terrain dispose des réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement collectif à proximité immédiate, facilitant les raccordements. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la forêt domaniale et des plages, un cadre de vie recherché pour y vivre comme pour investir. Une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur particulièrement prisé de Notre-Dame-de-Monts. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

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Ils nous ont fait confiance

Personne sérieuse. Compétente .
Bruno D.
21/09/2026
Meghanne est très professionnelle et accompagne ses clients avec enthousiasme et bienveillance
Brigitte L.
18/09/2026
Accompagnement très professionnel tout au long du processus, de la recherche d’acquéreur jusqu’à la finalisation de la vente. Au-delà de son avoir-faire de Meghann, j’ai beaucoup apprécié son savoir-être, très classe!
Christophe B.
18/09/2026
Nous avions acheté notre maison avec Meghann, et nous l’avons revendu 10ans plus tard avec elle en 1 mois! Meghann est très professionnelle, efficace et le suivi du dossier est remarquable. Nous la recommandons sans hésitation
Eric G.
12/08/2026
Meghann est professionnelle, sérieuse, compétente.
Marina D.
06/08/2026
Meghann nous a accompagné avec son sourire, son professionnalisme, sa réactivité et son sens du service tout au long du processus d'achat. Mille mercis !
Isabelle H.
06/08/2026
Meghann est très agréable et très réactive en toutes circonstances.
Pierre R.
08/06/2026
“Un immense merci à Meghann qui a été exceptionnelle sur tous les aspects de la vente de ma maison. Accompagnement, conseils, réactivité, communication : tout a été parfait. Je me suis senti en confiance du premier rendez-vous jusqu’à la signature finale. Je recommande Meghann les yeux fermés !
Pascale C.
02/06/2026
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