Nos avis clients
Nos avis clients
0

Vous accompagner dansvotre projet immobilier

Meghann Brianceau Immobilier Agence immobilière à Notre-Dame-de-Monts et les alentours

Si vous êtes ici, c’est que votre projet immobilier à Notre-Dame-de-Monts et ses alentours commence à prendre forme. Peut-être même plus que vous ne le pensez… Achat, vente, investissement, quoi qu’il en soit, vous êtes au bon endroit. En tant qu’agence immobilière à Notre-Dame-de-Monts, je vous accompagne avec rigueur, écoute et expertise pour donner vie à votre projet dans les meilleures conditions.

Avec plus de 17 ans d’expérience en immobilier, je suis à vos côtés à chaque étape. Mon rôle ? Comprendre vos attentes, vous guider dans vos choix, anticiper les obstacles, et surtout, vous apporter une vraie valeur ajoutée humaine et professionnelle. Ici, pas de copier-coller : chaque projet est unique, chaque client mérite une approche personnalisée.

Implantée au cœur des Pays de Monts, je mets à profit ma connaissance du secteur, des quartiers comme les marais autours du Daviaud, Les Yoles ou l'Avenue de la Mer, pour transformer vos envies en réussite concrète.

 

Une expertise locale au service de vos projets

Transaction immobilière

La vente ou l’achat d’un bien n’est jamais un simple acte. C’est une décision de vie. C’est pourquoi je m’attache à créer une vraie relation de confiance. Vous cherchez une maison rue de l’Estacade à St Jean de Monts ou un appartement proche de la plage ? Vous envisagez de mettre en vente un pavillon dans les beaux marais qui entourent le quartier du Daviaud ? Chaque opération est guidée par une stratégie adaptée à votre projet et à votre réalité.

À travers mes annonces immobilières, je mets en avant chaque bien avec précision, en valorisant ses points forts, son emplacement, ses atouts invisibles pour les moteurs de recherche mais visibles pour les bons acquéreurs. Parce qu’un bon projet commence par une bonne rencontre.

 

Estimation immobilière

Faire une estimation immobilière à Notre-Dame-de-Monts, ce n’est pas juste appliquer un prix au m². C’est comprendre la valeur réelle de votre bien dans son contexte : rue, exposition, environnement, marché actuel. Et surtout, vous apporter une analyse fine, sans promesses creuses.

Vous bénéficiez d’une estimation professionnelle, réaliste, et offerte, que vous souhaitiez vendre ou simplement connaître le potentiel de votre patrimoine. Que vous soyez propriétaire depuis 20 ans ou tout juste héritier, je vous aide à voir clair, en toute transparence.

 

Contactez-nous

Le plus simple pour démarrer ? Se parler. Je vous accueille à l’agence située au 32 rue de Saint Jean de Monts, 85690 Notre-Dame-de-Monts. Vous pouvez aussi me joindre au 06 60 30 90 28 ou par mail à agence@meghannbrianceau.immo. Chaque projet mérite d’être écouté, analysé, respecté. Et ensemble, nous irons au bout du vôtre.

l'agence

Notre sélection de biens

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Maison 3 chambres avec piscine à vendre à Saint-Jean-de-Monts

86,38 m²
- 314 000 €
À seulement 3,5 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Monts et de la plage des Demoiselles, découvrez cette agréable maison construite en 2005, offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. D’une conception particulièrement fonctionnelle, cette maison de 3 chambres ne présente aucune perte de place. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 40 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce bénéficie d’une double orientation et donne directement accès à deux terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Ce niveau comprend également une chambre avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, le palier peut facilement être aménagé en espace bureau. Deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. Un garage vient également compléter les prestations de cette maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine chauffée de 4,5 x 9 mètres, exposée plein sud-ouest. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate de la forêt domaniale, accessible à moins d’un kilomètre de la maison, ainsi que la proximité de la plage des Demoiselles. Une maison avec piscine à Saint-Jean-de-Monts, proche de la plage et de la forêt, qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. La maison est située dans une copropriété de seulement 3 lots, sans aucune charge.
Notre-Dame-de-Monts (85690)

Maison de plain-pied à vendre à Notre-Dame-de-Monts – Proche plage, forêt et pistes cyclables

164,91 m²
- Nous consulter
À seulement 900 mètres de la plage, à deux pas de la forêt domaniale et des pistes cyclables, cette maison de plain-pied située à Notre-Dame-de-Monts offre un cadre de vie recherché entre océan et nature. Elle propose de très beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², exposée plein sud, ainsi qu’une cuisine américaine de 20 m² prolongée par une véranda de 12 m² ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. Côté nuit, trois grandes chambres de plus de 17 m² assurent confort et intimité. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Pour recevoir famille ou amis, une chambre indépendante avec salle d’eau et WC privatifs complète le bien. La maison comprend également un carport, un garage et un atelier, offrant des espaces pratiques au quotidien. Cette maison sans travaux est idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans une station balnéaire dynamique ! Points forts :- Emplacement privilégié à Notre-Dame-de-Monts- Plage, forêt et pistes cyclables accessibles à pied- Plain-pied lumineux avec grands volumes- Jardin clos sans vis-à-vis- Chambre indépendante avec salle d’eau- Quartier calme et recherché Opportunité rare à Notre-Dame-de-Monts : contactez-nous pour organiser une visite.
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

À vendre – Appartement T2 avec vue mer, quartier des Demoiselles

21,85 m²
- 94 100 €
À vendre : charmant appartement T2 de 21,90 m² situé dans une résidence face à la mer, dans le quartier prisé des Demoiselles à cheval sur Saint-Jean-de-Monts (85160) et Saint-Hilaire-de-Riez (85270), en Vendée. Ce bien rare à la vente bénéficie d’un balcon exposé sud-est avec vue latérale sur l’océan, idéal pour profiter du littoral vendéen en toute saison. L’appartement se compose d’une entrée, d’une chambrette avec fenêtre (possibilité de 3 couchages), d’un séjour lumineux avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, et d’un balcon ensoleillé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. La résidence, sécurisée et bien entretenue, a été construite en 1993. Elle bénéficie d’un accès direct à la plage, sans route à traverser, et d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces ouverts à l’année : boulangerie, supérette, restaurants, bar-tabac… Le quartier dispose également d’un marché deux fois par semaine en saison. Les atouts de ce T2 à vendre : - Vue mer latérale- Balcon exposé sud-est- Place de parking privative- Accès plage à pied- Quartier vivant toute l’année- Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier Ce bien fait partie d’une copropriété de 193 lots, dont 93 à usage d’habitation. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter un appartement en bord de mer !
Notre-Dame-de-Monts (85690)

Maison familiale avec jardin à Notre-Dame-de-Monts

106,10 m²
- 344 900 €
Située à seulement quelques pas de la plage, de la forêt et des commerces, venez découvrir cette charmante maison construite dans les années 80 qui sera idéale pour une résidence secondaire ! Elle vous offre en rez-de-chaussée : - une belle pièce de vie, de + de 38 m² avec une cheminée centrale idéale pour les soirées d'hiver. - Une cuisine indépendante, mais donnant sur le séjour et aménagée / équipée, - une chambre - une salle de bain et WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une jolie mezzanine donnant accès à une seconde chambre. Complètement indépendante, une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative, et ses WC sera idéale pour votre ado, pour recevoir famille ou / et amis en toute intimité. Sa petite mezzanine lui donne un coté très cocooning ! À l'abri dans le garage, une troisième salle d'eau avec WC sera quant à elle idéale pour les retours de plage ! La taille du garage ne permet pas de rentrer un véhicule, mais vous pourrez aisément rentrer plusieurs vélos. Un puits alimente l'arrorage automatique extérieur et la maison est vendue meublée ! Le jardin exposé plein Sud Ouest, vous permettra de profiter du soleil, la majeure partie de la journée. Bien rare à visiter rapidement !
Saint-Jean-de-Monts (85160)

Appartement T2 lumineux – Quartier des Demoiselles – Plage à pied

29,44 m²
- 89 950 €
Situé au 2ème et dernier étage d’une petite résidence à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en bord de mer. Niché dans une copropriété intimiste de seulement 6 logements, il garantit calme et tranquillité, à deux pas de l’océan. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, avec un coin cuisine aménagé et fonctionnel, parfaitement intégré à l’espace. L’agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans aucune perte d’espace. La chambre, confortable et bien pensée, dispose de placards et peut accueillir jusqu’à 3 à 4 couchages, idéale pour recevoir famille et amis. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Cet appartement séduit par ses nombreux rangements, sa luminosité et son ambiance chaleureuse ! Son emplacement est un véritable atout : situé dans le quartier recherché des Demoiselles, vous profitez d’un accès immédiat à la plage, aux commerces et à toutes les commodités accessibles à pied. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral vendéen. Atout supplémentaire : un grand espace de rangement privatif sur le palier, parfait pour stocker vélos, équipements de plage ou effets personnels. Vendu meublé et équipé, ce bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Copropriété de 9 lots dont 6 à usage d’habitation.Charges annuelles prévisionnelles : 464 €, incluant l’eau selon consommation. Une opportunité rare à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nos services

Demander une estimation

Vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre bien ? Je vous propose une estimation précise, fondée sur une parfaite connaissance du marché local.

Nous confier votre bien

Vous avez un bien à vendre ? Confiez-le-moi en toute confiance : je m’engage à le valoriser pleinement et à vous accompagner jusqu’à la signature.

Nous confier votre projet d'achat

Vous cherchez le bien qui vous ressemble ? Parlons de votre projet : je suis à vos côtés pour vous guider et trouver ensemble le lieu idéal.
Confiez-nous votre recherche

Ils nous ont fait confiance

Personne sérieuse. Compétente .
Bruno D.
21/09/2026
Meghanne est très professionnelle et accompagne ses clients avec enthousiasme et bienveillance
Brigitte L.
18/09/2026
Accompagnement très professionnel tout au long du processus, de la recherche d’acquéreur jusqu’à la finalisation de la vente. Au-delà de son avoir-faire de Meghann, j’ai beaucoup apprécié son savoir-être, très classe!
Christophe B.
18/09/2026
Nous avions acheté notre maison avec Meghann, et nous l’avons revendu 10ans plus tard avec elle en 1 mois! Meghann est très professionnelle, efficace et le suivi du dossier est remarquable. Nous la recommandons sans hésitation
Eric G.
12/08/2026
Meghann est professionnelle, sérieuse, compétente.
Marina D.
06/08/2026
Meghann nous a accompagné avec son sourire, son professionnalisme, sa réactivité et son sens du service tout au long du processus d'achat. Mille mercis !
Isabelle H.
06/08/2026
Meghann est très agréable et très réactive en toutes circonstances.
Pierre R.
08/06/2026
“Un immense merci à Meghann qui a été exceptionnelle sur tous les aspects de la vente de ma maison. Accompagnement, conseils, réactivité, communication : tout a été parfait. Je me suis senti en confiance du premier rendez-vous jusqu’à la signature finale. Je recommande Meghann les yeux fermés !
Pascale C.
02/06/2026
nous contacter

Vous pouvez me contacter du lundi au samedi par téléphone : 
06 60 30 90 28 
 
Prendre rendez-vous pour échanger à mon bureau :
32 rue de Saint Jean de Monts
85 690 Notre Dame de Monts
 
Ou m'envoyer un mail à l'adresse suivante :

agence@meghannbrianceau.immo
 
Dans l'attente d'avoir le plaisir d'échanger avec vous !

Agence Meghann Brianceau Immobilier