A Notre-Dame-de-Monts, Maison à rénover avec terrain constructible
Notre-Dame-de-Monts (85690)A propos de ce bien
À Notre-Dame-de-Monts, découvrez cet ensemble immobilier situé à environ 2 kilomètres des plages et du centre-ville, offrant un potentiel intéressant pour un projet de rénovation, d’investissement ou de réaménagement.
Implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m², la propriété comprend une maison d’environ 67 m² habitables, une véranda, un garage indépendant et bénéficie de deux accès distincts sur le terrain.
La maison se compose actuellement d’une véranda, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres en enfilade. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser le logement et de repenser son organisation selon vos besoins. La configuration peut notamment convenir à un projet de résidence principale ou secondaire, mais également à un investissement locatif.
Le terrain constitue le principal atout de cette propriété. Sa superficie de plus de 1 100 m² et ses deux accès offrent une configuration permettant d’étudier différents projets, sous réserve des règles d’urbanisme applicables : division parcellaire, construction d’un second logement, création d’une nouvelle habitation ou conservation de la maison existante avec évolution du terrain.
Le garage indépendant apporte un espace complémentaire appréciable pour le stationnement, le stockage ou un éventuel réaménagement.
La situation géographique est également un véritable avantage. À quelques minutes des plages de Notre-Dame-de-Monts et du centre-ville, vous profitez d’un accès rapide aux commerces et services, tout en bénéficiant de la proximité du littoral et de la forêt domaniale.
Situé sur un axe principal avec une bonne visibilité depuis la route, le bien peut également présenter un intérêt pour certains projets professionnels ou locatifs, sous réserve de leur faisabilité.
Un bien avec du potentiel, à réinventer selon votre projet, dans un secteur recherché de Notre-Dame-de-Monts, à proximité des plages et du centre-ville.
Les possibilités de division ou de construction sont données sous réserve de la réglementation d’urbanisme en vigueur et des autorisations nécessaires.
Descriptif du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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