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Réf : VAP10000513

A Notre-Dame-de-Monts, appartement type 3 avec jardin privatif

Notre-Dame-de-Monts (85690)
149 500 €

A propos de ce bien

À seulement 400 m de la forêt et 1 000 m de la plage et du centre-ville, découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin, offrant un cadre agréable pour profiter du littoral vendéen.

D’une surface d’environ 57 m², il propose un agencement optimisé, sans perte de place, avec des placards de rangement. Il comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Son jardin privatif d’environ 55 m², exposé sud-ouest, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble.

Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, en cours de création, le bien bénéficiera de faibles charges prévisionnelles.

Quelques travaux seront à prévoir pour en faire un lieu de vie adapté à vos besoins, notamment dans le cadre d’une résidence principale. Un appartement fonctionnel, avec extérieur et stationnement, qui conviendra aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un projet d’investissement locatif.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 85690
Surface habitable (m²) 56,74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue Jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Sans
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1977
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,41 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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