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Réf : VAP10000515
Nouveauté

T3 avec balcon à Notre-Dame-de-Monts !

Notre-Dame-de-Monts (85690)
145 000 €

A propos de ce bien

Votre pied-à-terre entre forêt et océan à Notre-Dame-de-Monts !

À seulement 400 m de la forêt et 1 000 m de la plage et du centre-ville, découvrez cet appartement T3 au premier et dernier étage, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral vendéen. Avec son balcon, son exposition sud-ouest et ses deux places de stationnement, il offre un cadre agréable aussi bien pour les vacances que pour y vivre à l’année.

D’environ 57 m², cet appartement se distingue par son agencement particulièrement fonctionnel, sans perte de place, et ses placards de rangement qui optimisent l’espace au quotidien. Il comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Vous apprécierez son balcon d’environ 4,84 m², idéal pour profiter des beaux jours et de l’exposition sud-ouest.

Deux places de stationnement privatives complètent le bien, un véritable atout au quotidien.

L’appartement se situe au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, en cours de création, avec de faibles charges prévisionnelles.

Un appartement fonctionnel et bien situé, à découvrir pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif sur la côte vendéenne.

Disponibilité prévisionnelle : mai 2027

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 85690
Surface habitable (m²) 56,74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Sans
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1977
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 4
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 136 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,62 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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