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    Réf : VMA10000466
    Exclusif
    Nouveauté

    Maison coup de coeur et plage à pied !

    Saint-Jean-de-Monts (85160)
    520 000 €

    A propos de ce bien

    À quelques minutes à pied de la plage des Demoiselles, de la forêt domaniale et des commerces, cette maison contemporaine offre un cadre de vie rare sur le secteur. Lumineuse et largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses nombreux volumes vitrés, elle développe une atmosphère moderne et chaleureuse avec une véritable continuité dedans/dehors.

    L’espace de vie, baigné de lumière, s’organise autour d’un espace salon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un espace repas, le tout s’ouvrant naturellement sur les terrasses et les espaces détente. La maison principale propose au rez-de-chaussée une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu'un dressing. À l’étage, une seconde suite plus intimiste dispose de ses dressings ainsi que d’une salle de bain privative avec douche, baignoire et WC.

    Les prestations sont de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur au RDC, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, aménagements sur mesure et aucun travaux à prévoir.

    À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec un entretien réduit : terrasse aménagée, espaces cosy et piscine maçonnée chauffée de 3x3 mètres avec traitement au sel.

    Une dépendance aménagée avec chambre et salle d’eau/WC complète l’ensemble, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.

    Un bien atypique et particulièrement soigné, son ambiance et sa conception le rendent unique.

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 85160
    Surface habitable (m²) 118,24 m²
    surface terrain 250 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Vue Jardin et rue
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
    Type de chauffage Au sol, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2009
    Quartier Demoiselles
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 904 €
    DPE GES
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