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    Réf : VMA10000510
    Nouveauté

    Maison en excellent état avec accès direct à la forêt – Saint-Jean-de-Monts

    Saint-Jean-de-Monts (85160)
    262 500 €

    A propos de ce bien

    À Saint-Jean-de-Monts, à seulement 650 m du centre-ville et avec un accès direct à la forêt par un portillon privé, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux.

    D’une surface habitable de 64,66 m² et d'une surface utile de plus de 120 m², elle offre une agréable pièce de vie traversante de plus de 37 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu’un WC à ce niveau. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un second WC complètent l’espace nuit.

    La maison bénéficie également de nombreux espaces complémentaires : garage de près de 25 m², buanderie et cave, ainsi que plusieurs surfaces sous pente.

    Implantée sur un terrain de 214 m², elle dispose d’un extérieur facile à entretenir, avec la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison en complément du garage, un véritable atout dans ce secteur.

    Son emplacement permet de profiter facilement du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement proche de la forêt, avec la plage située à environ 1,7 km.

    Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, avec un emplacement particulièrement intéressant à Saint-Jean-de-Monts.

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 85160
    Surface habitable (m²) 64,66 m²
    surface terrain 214 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Vue Forêt
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 8
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1939
    Quartier CENTRE-VILLE
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 1 123 €
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