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    6. Maison aux volumes genereux face a la foret
    Réf : VMA10000465

    Maison aux volumes généreux face à la forêt !

    Notre-Dame-de-Monts (85690)
    389 900 €

    A propos de ce bien

    Entre Notre-Dame-de-Monts et La Barre-de-Monts, découvrez cette maison de belle construction idéalement située face à la forêt domaniale, dans un environnement naturel privilégié. Les amoureux de calme et de nature apprécieront l’accès direct aux sentiers forestiers menant à la plage située à environ 2 km.

    Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse de cette maison. Elle propose une entrée desservant une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu’un superbe séjour avec poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet à l’ensemble. Cet espace de vie s’ouvre sur une agréable véranda, idéale pour profiter en toute saison.
    Vous profiterez également d'un WC indépendant, et d'un cellier.

    L’espace nuit offre deux grandes chambres d’environ 14 m² chacune, parfaites pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Vous y trouverez également une salle d’eau récemment rénovée avec goût ainsi qu’un second WC indépendant.

    Au-dessus du grand garage attenant, une troisième chambre aménagée constitue un espace supplémentaire appréciable pour recevoir ou créer un coin indépendant.

    L’ensemble est édifié sur un magnifique terrain de plus de 1 100 m², parfaitement exposé, et permettant d'en faire le tour avec un accès privilégié à la forêt domaniale.

    Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 85690
    Surface habitable (m²) 173,65 m²
    surface terrain 1 130 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin et forêt
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 10
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1976
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré NON
    Terrain divisible NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 389 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %
    Taxe foncière annuelle 1 271 €
    DPE GES
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    • Ecoles
    • Transports
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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