Découvrez ce terrain à bâtir d’environ 630 m², idéalement situé à Saint-Jean-de-Monts, à seulement 1300 mètres de la célèbre plage des Demoiselles. Ce terrain rare offre une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement naturel, entre mer et forêt.
Situé en zone UC1 du Plan Local d’Urbanisme (PLU), ce terrain permet une emprise au sol de 50 %, vous offrant une grande liberté pour concevoir une maison spacieuse et fonctionnelle. La parcelle, plate et bien exposée (plein Ouest), bénéficie d’un ensoleillement optimal pour vos espaces extérieurs.
Attention, ce terrain est situé en deuxième rideau, ce qui implique un coût de raccordement aux réseaux (assainissement collectif, eau, électricité) à prévoir. Les réseaux sont cependant accessibles à proximité, facilitant les travaux de viabilisation.
La parcelle est vendue libre de constructeur et non viabilisée, permettant ainsi de choisir librement votre projet et prestataire.
L’emplacement est très attractif : à 600 mètres de la forêt domaniale, idéale pour les activités de plein air, et à seulement 3 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Monts, où toutes les commodités sont disponibles. La plage des Demoiselles, réputée pour son cadre naturel et ses vastes étendues de sable, se trouve à seulement 1300 mètres.
Ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour un projet immobilier alliant nature, proximité de la mer et vie pratique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
