Maison 2 chambres + mezzanine, entre bourg et plage à Saint-Jean-de-Monts !
Saint-Jean-de-Monts (85160)A propos de ce bien
Située dans le quartier très prisé de la Parée Jésus de Saint-Jean-de-Monts, entre le bourg et la plage, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la côte vendéenne. Rare sur le marché, elle séduira aussi bien les acquéreurs en quête d’une résidence principale que ceux à la recherche d’une maison secondaire proche de la mer.
La maison vous offre près de 109 m² de surface totale à utiliser ! Vous y découvrirez une entrée avec placards menant à un beau séjour traversant, avec un poêle à granulés pour un confort optimal toute l’année. Une charmante mezzanine avec rangements le surplombe et pourra facilement accueillir un coin nuit supplémentaire ou un bureau pour le télétravail. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et des WC séparés. L’ancienne terrasse couverte, désormais fermée par de larges baies vitrées, offre un agréable espace de 18 m² type"jardin d’hiver", idéal pour profiter de la lumière naturelle.
Exposée Est/Ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Côté extérieur, vous serez charmés par un espace plein Ouest sans vis-à-vis, offrant une superbe vue dégagée sur les pins et un environnement particulièrement calme, loin de toute nuisance sonore.
Récemment rénové, ce pavillon demande très peu d’entretien et permet de tout faire à pied : commerces, plage, pistes cyclables… Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et à profiter immédiatement du cadre de vie idéal qu'offre Saint-Jean-de-Monts.
Contactez-moi pour une visite, il reste encore quelques surprises à découvrir !
La propriété dépend d'une association syndicale libre assurant l’entretien de la voirie et des espaces verts. Cotisation annuelle : environ 600 €.
Descriptif du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).