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    6. Studio avec alcove avec balcon parking et cave et acces a la plage
    Réf : VAP10000334
    Sous-compromis
    Exclusif

    Studio avec alcôve avec balcon, parking et cave, et accès à la plage !

    Saint-Jean-de-Monts (85160)
    Nous consulter

    A propos de ce bien

    Studio avec alcôve avec balcon, parking et cave !!

    Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et très appréciée, avec accès immédiat à la plage des Demoiselles, cet appartement offrant 4 couchages sera un pied à terre idéal pour 2 adultes et 2 enfants pour les vacances et pourquoi pas du locatif saisonnier !

    Il vous offre une belle entrée / alcôve permettant d'y installer des lits superposés, un dégagement avec un grand placard, une cuisine séparée aménagée / équipée, une salle de bains avec WC, et une belle pièce de vie avec grand balcon d'environ 7 m² !

    Vous serez surpris par sa luminosité et sa fonctionnalité !

    En très bon état général vous pourrez poser vos valises, il est vendu meublé.

    La résidence est également très bien entretenue et vient d'être entièrement ravalée.

    Vous bénéficierez d'une cave privative, et d'une place de parking attribuée et numérotée à l'arrière.

    A voir d'urgence !

    -

    Copro de 221 lots dont 89 lots d'habitation.

    Information importante, lors de la prochaine réforme du DPE en janvier 2026, le DPE de ce logement passera en lettre D sans apporter de modification.

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 85160
    Surface habitable (m²) 25,32 m²
    Surface loi Carrez (m²) 25,32 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Vue Arrière
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 1.78
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 1980
    Quartier Demoiselles, Front de Mer
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 89
    Quote Part annuelle des charges 640 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Charges 53 €
    Taxe foncière annuelle 376 €
    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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