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    6. Maison de plain pied 100 m2 a finir de renover
    Réf : VMA10000454
    Nouveauté

    Maison de plain-pied 100 m2, à finir de rénover !

    Notre-Dame-de-Monts (85690)
    240 900 €

    A propos de ce bien

    À Notre-Dame-de-Monts, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

    D’une surface habitable d’environ 100 m² (véranda incluse), elle se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse, d’une cuisine, de trois chambres dont une traversante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bien exposée, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée !

    Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin paysager, espace détente, extension… Un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à vos envies.

    Un garage indépendant de 59 m² complète l’ensemble, parfait pour du stockage, un atelier ou un futur espace aménagé.

    Côté localisation, vous profitez d’un cadre privilégié : à seulement 600 mètres de la forêt domaniale des Pays de Monts, 1 800 mètres de la plage et 2 200 mètres du bourg et de ses commodités.

    Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture de la maison. À noter également les travaux récents : isolation, électricité, plomberie.

    Ce bien s’adresse avant tout à des acquéreurs motivés, prêts à valoriser son potentiel pour en faire une résidence principale ou secondaire à leur image.

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 85690
    Surface habitable (m²) 100,70 m²
    surface terrain 1 100 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Vue Jardin
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Sous/sol SANS
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Sud
    Année de construction 1976
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 240 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %
    Taxe foncière annuelle 843 €
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