Maison individuelle neuve à vendre à Notre-Dame-de-Monts – plain-pied, 3 chambres, proche plage
Notre-Dame-de-Monts (85690)A propos de ce bien
Vous recherchez une maison récente à vendre à Notre-Dame-de-Monts, à proximité immédiate de la mer et des commodités ? Cette maison individuelle de plain-pied, en parfait état, bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 1 km du centre-ville et de la plage !
Construite récemment, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace et crée une atmosphère conviviale. Les grandes baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing. Chaque chambre bénéficie d’un accès vers l’extérieur grâce à une porte-fenêtre, apportant luminosité et confort. Une salle d’eau moderne avec double vasques ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
Vous profiterez également d’un cellier, d’un garage attenant de plus de 21 m², et d’un terrain entièrement clos. Les extérieurs ne sont pas aménagés, mais offrent un beau potentiel : une fois repensés, ils pourront facilement devenir un espace intimiste, agréable et sans contrainte, avec peu d’entretien (terrasse, massifs, graviers décoratifs, etc.).
Conforme aux dernières normes RE 2020, cette maison affiche d’excellentes performances énergétiques et reste couverte par les garanties décennales et dommages-ouvrage.
Le bien se situe au sein d’une association syndicale libre (voiries et espaces verts), avec une cotisation annuelle d’environ 125 €.
Une opportunité rare à Notre-Dame-de-Monts : contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).