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Saint-Hilaire-de-Riez (85270) Appartement neuf avec 2 chambres, vue mer !

Réf : VAP10000245 379 900 €

Rare sur le secteur, venez découvrir rapidement cet appartement aux dernières normes d'isolation avec vue mer !!

Vous y trouverez une entrée desservant un séjour de presque 30 m² et sa cuisine ouverte aménagée et semi équipée, le tout donnant sur une terrasse face mer de 16 m² exposée plein sud ouest, idéale pour manger dehors !

2 chambres avec placards dont une de 13,90 m², une salle d'eau communicante entre les 2 chambres, avec douche à l'italienne et fenêtre, un WC indépendant, et enfin un cellier de rangement !

Ses plus ? Une cave privative ainsi qu'une place parking numérotée et privée !

Le tout dans une résidence de standing avec ascenseur et sécurisée.

Vous souhaitez vivre à l'année et voir la mer tous les jours ou tout simplement passer des vacances en bord de mer ? Cet appartement est fait pour vous !!

Tout commence par une visite...

Appartement soumis au régime de la copropriété (29 lots dont 9 lots d'habitation)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 85270
Surface habitable (m²) 66,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,05 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue Mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2024
Quartier Front de Mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 29
Quote Part annuelle des charges 1 266 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 379 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 364 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %
Charges 105,50 €
DPE GES

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