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Notre-Dame-de-Monts (85690) Maison entre bourg et plage !

Réf : VMA10000264 297 000 €

URGENT !! Maison idéalement située dans un quartier privilégié très calme entre le bourg et la plage de Notre Dame de Monts, permettant de tout faire à pied !

Développant plus de 130 m² habitables, elle vous offre :
- une partie principale d'environ 103 m² comprenant, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC et buanderie,
- une seconde partie (communiquante avec la partie principale) vous permettra de recevoir famille et amis grâce à ses 2 chambres (dont une tranversante) et une salle d'eau avec WC, (cette partie étant moins isolée, la note globale du DPE s'en trouve diminuée)

Vous découvrirez également 40 m² de sous-sol divisé en 3 parties !

Son exposition est-ouest vous permettra de profiter du soleil du matin au soir !

Côté extérieurs son jardin à l'abri des regards et nécessitant peu d'entretien est idéal, l'atelier sera idéal pour les bricoleurs et le carport pour mettre votre voiture à l'abri !

Beaucoup de rangements et un fort potentiel pour cette maison.

A venir découvrir de toute urgence, elle cherche son nouveau propriétaire rapidement !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 85690
Surface habitable (m²) 130,22 m²
surface terrain 450 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Surface cave (m²) 40
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1952
Quartier CENTRE-VILLE
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.21 %
Taxe foncière annuelle 1 256 €
DPE GES

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