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Réf : VMA10000413
Coup de coeur

Maison individuelle, plain-pied avec piscine couverte, proche commerces !

Saint-Jean-de-Monts (85160)
310 900 €

A propos de ce bien

Située au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Saint-Jean-de-Monts, cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2009, vous séduira par son confort et son espace.

Elle offre environ 82 m² habitables, avec un séjour lumineux de plus de 32 m² comprenant cuisine ouverte aménagée, idéale pour vos moments en famille. Un dégagement dessert trois chambres confortables, une grande salle d’eau, des WC indépendants et un garage attenant pratique.

Atout rare : une superbe extension d’environ 60 m² entièrement vitrée accueillant une piscine creusée de 7 x 3,70 m. La piscine est équipée d’une pompe à chaleur pour chauffer l’eau, tandis que la pièce elle-même n’est pas chauffée mais peut l’être facilement, permettant de profiter de la baignade toute l’année, quelles que soient les conditions extérieures.

Grâce à sa triple exposition, cette maison bénéficie d’un ensoleillement optimal du matin au soir. L’extérieur est aménagé avec une terrasse agréable et une pelouse facile à entretenir, parfait pour les moments de détente en plein air.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces du centre-ville, des grandes surfaces et de toutes les commodités de Saint-Jean-de-Monts, dans un quartier résidentiel calme et habité à l’année.

Cette maison est parfaite comme résidence principale ou résidence secondaire en Vendée.

Informations complémentaires :
- Association syndicale libre pour la gestion de la voirie et des espaces verts
- Cotisation annuelle d’environ 140 €

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 85160
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 400 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Piscine et rue
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2009
Quartier LES SABLES
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 310 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.63 %
Taxe foncière annuelle 1 526 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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