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    6. Appartement lumineux avec jardin privatif et garage residence avec piscine a 400m de la plage
    Réf : VAP10000338
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    Coup de coeur

    Appartement lumineux avec jardin privatif et garage – Résidence avec piscine – À 400m de la plage

    Saint-Jean-de-Monts (85160)
    230 600 €

    A propos de ce bien

    Quartier du Golf – Résidence de standing avec piscine
    À seulement 400 mètres de la plage (accès à pied par les dunes), venez découvrir cet appartement aux beaux volumes, situé dans un environnement recherché, calme et verdoyant.

    Descriptif de l'appartement :
    - Entrée avec placards de rangement
    - Séjour spacieux de 37 m², très lumineux, avec cuisine ouverte aménagée et équipée
    - 2 chambres avec placards intégrés
    - Salle de bains
    - WC indépendants
    - Un jardin à usage privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

    La résidence offre de belles prestations : piscine chauffée, espaces verts entretenus par un gardien présent toute l'année, garage sécurisé en sous-sol, local vélo commun.

    Rafraîchissements à prévoir, excellent potentiel pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif en bord de mer.

    Appartement lumineux grâce une triple exposition !

    Informations copropriété :
    - Bien soumis au statut de la copropriété
    - 140 lots (dont 70 lots d’habitation répartis sur 9 bâtiments)
    - Charges annuelles : 1 568 € (incluant fonds de travaux : 72 €)

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 85160
    Surface habitable (m²) 67,55 m²
    Surface loi Carrez (m²) 67,55 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Ascenseur NON
    Vue Parcours du golf
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Année de construction 1998
    Quartier Golf
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 70
    Quote Part annuelle des charges 1 568 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 230 600 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82 %
    Charges 123 €
    Taxe foncière annuelle 1 044 €
    Taxe d'habitation 1 500 €
    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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