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    Réf : VAP10000371
    Exclusif
    Coup de coeur

    Appartement lumineux – Quartier des Demoiselles – Plage à pied

    Saint-Jean-de-Monts (85160)
    99 950 €

    A propos de ce bien

    Coup de cœur assuré !

    Découvrez ce charmant appartement baigné de lumière, situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence intimiste de seulement 6 logements.

    Vous serez séduit par son agencement optimisé :
    - Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé,
    - Une jolie chambre avec placards, pouvant accueillir 3 à 4 couchages,
    - Une salle d’eau fonctionnelle avec WC.

    Aucun espace perdu, de nombreux rangements, une vraie sensation d’espace et de confort.

    Situé dans le très prisé quartier des Demoiselles, vous apprécierez la proximité immédiate de la plage, des commerces et des commodités — tout est accessible à pied !

    Le + : un grand rangement privatif sur le palier, idéal pour les vélos, valises ou matériel de plage.

    Vendu meublé et équipé, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon !


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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 85160
    Surface habitable (m²) 29,44 m²
    Surface loi Carrez (m²) 25,28 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Vue dégagée
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1954
    Quartier Demoiselles
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 6
    nombre de lots 6
    Quote Part annuelle des charges 474 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 99 950 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %
    Charges 39 €
    Taxe foncière annuelle 396 €
    DPE GES
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    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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