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    Réf : VMA10000342
    Coup de coeur

    Maison 2 chambres + T2 indépendant à deux pas du bourg !

    Notre-Dame-de-Monts (85690)
    272 800 €

    A propos de ce bien

    Située à proximité immédiate du centre-ville de Notre-Dame-de-Monts, charmante maison des années 50 pleine de charme et offrant un beau potentiel !

    Vous y découvrirez en rez-de-chaussée un volume de 92 m² comprenant : une cuisine et un séjour / salon de 33 m² exposés plein sud et donnant sur le jardin, une chambre de plus de 15 m² avec salle de bains (douche, baignoire et WC privatifs), une deuxième chambre de plus de 17 m² et une petite salle d'eau avec WC ! Le tout très fonctionnel et sans aucun couloir !

    L'étage, complètement indépendant par son escalier extérieur vous permettra d'accueillir famille et amis en toute indépendance grâce à son salon, sa salle d'eau avec WC et sa grande chambre de presque 17 m².

    En plus vous trouverez un cellier extérieur, un carport et un joli terrain bien exposé de plus de 400 m² !

    Venez découvrir cette maison qui nécessite des travaux mais une fois remise au gout du jour, sera idéale pour une résidence principale ou pourquoi pas secondaire !

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 85690
    Surface habitable (m²) 137 m²
    surface terrain 400 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Sous/sol SANS
    Exposition Sud
    Année de construction 1950
    Quartier CENTRE-VILLE
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 272 800 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %
    Taxe foncière annuelle 907 €
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    • Commerces et santé
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 620 € et 4 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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